社長ブログ

有終の美を飾る事が出来ました❗

2016年04月16日

大原で今シーズン最後のヒラメ釣りに行って来ました。天気も☁の凪ぎでした。苦戦するも7枚釣り竿頭で終わることが出来ました❗今シーズンはヒラメ釣りポーズ無しと絶好調でした❗やっぱり大原はホームグランドです。来シーズンも頑張ります✌😄 ... 

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爽やかな朝

2016年04月15日

この時期、公園を掃除していると爽やかで心地よいです。桜の花も散り葉桜になりましたがこれがまた良いんです。桜満開もいいですが葉桜になり桜の葉が良い香りを出します。風に乗ってその香りを嗅ぐとなんだか得した気持ちになります。春本番だな~と思いながらラジオ体操をしています。 ... 

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担当者によって

2016年04月14日

上半期の粗利益を分析してみました。同じ管理会社を担当しても担当者によって粗利益率がバラバラです。何が原因なのでしょうか?見積の見落とし?丸新原価?発注ミス?交渉不足等色々あると思います。でも、一番困るのは担当者によって協力業者への発注金額が違う事です。同じ工事なら発注金額が高い方へ行きますよね!... 

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退去立会研修の結果

2016年04月13日

昨日、退去立会研修を二件同行しました。特に入社一年未満の社員の課題が浮き彫りになりました。これではクレームが出ても仕方ない?それ程合格点を出せない状況でした。教え方が悪いのか?本人の覚えが悪いのか?検証は必要だと思います。教え方にも問題が有ると思います。すべてに対して明確な基準がない!例えば、排... 

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今日も社内研修

2016年04月12日

今日は入社一年未満の第二新卒の社員と現場研修に行きます。立会の状況、現状の状況等どこまでOJTが進んでいるのかを検査してきます。新宿~代々木と二件の立会なので少々時間に余裕が有ります。その間で普段教えられないところを、しっかりと教えます。原状回復工事と言っても奥が深い。クリーニングで落ちるのか?... 

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繁忙期は抜けたものの

2016年04月11日

立会の繁忙期はピークを越えたものの、その分原状回復工事の発注が毎日のように沢山来ます。有り難い話なのですが?立会後の見積書も追いついていない担当も居て・・・・・・。それに三月の原価管理表も重なり日々大変な毎日を送って居ます。今週で何とか落ち着くと思うのですが?こんな時ほど要領の良い奴と悪い奴の差... 

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勉強よりも道徳を

2016年04月10日

今朝は曇っていますが爽やかで暖かい朝です。桜も半分は葉桜に変わりつつあります。その代わり色々な木々が新芽を出して春本番です❗そんな中公園を掃除しているとがっかりします。木々の枝は折られ椿の木々は根本から抜かれ、公園の警告表示も壊され、最近の子供は遊びが幼稚過ぎます。生き物の大切さ自然の大切さをも... 

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撃沈

2016年04月09日

久々に天候の良い土曜日。最高の天気で海は凪ぎです。飯岡までヤリイカ釣りに来ましたが潮悪くサバの猛攻とお祭りだらけで仕掛けが底に付かず釣りになりませんでした。最悪の釣果でお話になりません。何でやねん❗こんな最高の天気なのに?中々上手く行きませんね❗ ... 

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毎日のように

2016年04月08日

原状回復工事はクレーム産業とは言え、毎日のように来ます。なんでこんなに細かい事を?と思う人も居るかもしれませんが、視点を変えれば教育してくださっていると思えば腹も立たない。何故なら原因は自分たちで作っているのだから・・・・・・。   ... 

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春の嵐

2016年04月07日

嵐を呼び男に相応しい天気ですね!一日雨で午後は強風が吹く予報です。こんな天気の中、今日も一年過ぎた若手社員の立会い研修に行って来ます。立会い状況、現調の目線合わせ、クレームが出るポイントなど足りない部分を指導したいと思います。14時新木場、16時豊洲と午後は少々ハードですが12時ぐらいに出掛けて... 

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